Необходимые документы для оформления договора купли-продажи дома

Для оформления договора купли-продажи на дом необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на дом и правомерность ее передачи, такие как: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН, технический паспорт на дом и документы, подтверждающие оплату налогов и сборов. Кроме того, необходимо иметь паспорта продавца и покупателя, а также доверенность на заключение сделки в случае, если одна из сторон не может быть лично присутствующей.

Для оформления договора купли-продажи дома необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;
2. Паспорт продавца и покупателя;
3. Документы на земельный участок, на котором расположен дом (если земля не принадлежит продавцу, необходимо предоставить документы на право пользования землей);
4. Технический паспорт на дом (на случай, если дом был построен после 1 мая 2009 года);
5. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право продавца на продажу дома (договор купли-продажи, наследственный документ, дарственная или другая сделка);
6. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на доме (заключение об отсутствии задолженностей по оплате налогов и сборов, выписка из ЕГРН и прочие).

При оформлении договора купли-продажи дома важно также обратить внимание на правильное оформление договора, а также на соблюдение процедуры государственной нотариальной регистрации такого договора.

Статьи Закона о гражданском кодексе РФ, регулирующие договор купли-продажи недвижимости: статья 454, статья 555, статья 558 и далее. Также требуются соответствующие документы на объект купли-продажи, такие как свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы об отсутствии обременений, согласия на продажу супруга (если применимо), и др.