Документы для договора дарения и купли/продажи долей в квартире | Заверять электронные документы | Справки для дарственной и купли/продажи

Здравствуйте! Для заключения договора дарения и купли/продажи долей в квартире необходимы следующие документы: - Документ, удостоверяющий личность сторон (паспорт); - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН); - В случае дарения квартиры - договор дарения, в случае купли/продажи - договор купли/продажи;

Свидетельства о праве наследования и электронные версии выписки из ЕГРН могут использоваться для подтверждения права собственности на квартиру при заключении договора дарения и купли/продажи долей в квартире. Если эти документы были отправлены нотариусом на электронную почту, то они должны быть заверены нотариально.

Если те же справки, что и для вступления в наследство, будут использоваться для дарственной и купли/продажи, то они должны быть актуальными на момент заключения договора. Если на момент заключения договора срок действия справок истек, то необходимо готовить новые справки.

Для заключения договоров дарения и купли-продажи долей в квартире необходимы следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие наличие права собственности на доли в квартире;
• паспортные данные всех участников сделки;
• документы, подтверждающие платежеспособность и дееспособность участников сделки.

В случае, если участник сделки стал собственником доли в квартире в результате наследования, то ему необходимо предъявить свидетельство о праве наследования или выписку из ЕГРН.

Для электронных документов, отправленных нотариусом на электронную почту, необходимо убедиться в том, что они были подписаны электронной подписью нотариуса. Если это так, то эти документы зарегистрированы в нотариальной конторе и могут быть использованы для заключения договоров.

Если для вступления в наследство участник сделки уже представлял какие-либо документы, подтверждающие право на долю в квартире, то эти документы могут быть использованы для заключения договоров дарения и купли-продажи доли в квартире, если они находятся в силе. Однако, в зависимости от конкретной ситуации может потребоваться уточнение деталей у соответствующих органов и сторон по сделке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-583); - Федеральный закон от 26 июня 1998 года № 102-ФЗ "Об удостоверении нотариуса"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 18 октября 2001 года № 761 "Об утверждении Правил предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и о совершении сделок с недвижимым имуществом".