Заверять или не заверять: договор купли-продажи и дарственную на долю квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, для действительности договора купли-продажи доли квартиры не требуется нотариальное заверение, если сделка проводится между родственниками (например, между отчимом и падчерицей). Однако, если стороны решили обратиться к нотариусу и договор был составлен и заверен в нотариальной форме, такой договор купли-продажи облагается государственной пошлиной.

В отношении договора дарения остальной доли квартиры, требуется нотариальное заверение. При этом, государственная пошлина взимается в соответствии со стоимостью даруемого имущества.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи доли квартиры отчима падчерице.
2. Дарственная на остальную долю квартиры от матери дочери.
3. Паспорта всех участников сделки (отчима, падчерицы, матери).

Для обеспечения юридической значимости и совершеннолетия сделки, рекомендуется нотариально заверить договор купли-продажи доли квартиры, также необходимо подготовить документы на право собственности на квартиру для всех участников сделки.

Важно учитывать, что для завершения сделки по купле-продаже доли квартиры необходимо произвести ее государственную регистрацию в Росреестре. Стоит уточнить, что в соответствии с законодательством РФ отчим, падчерица и матерь могут выступать в качестве сторон данной сделки. Однако, существуют и другие нюансы, которые следует уточнить у специалиста в области имущественного права.

Статьи 550, 554, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.