Оформление договора купли-продажи и дарения квартиры: самостоятельно или у нотариуса.

Заключение договора купли-продажи квартиры между родственниками не требует его заверения у нотариуса и может быть заключен самостоятельно. Однако, в случае необходимости подтверждения его юридической значимости, рекомендуется обратиться к нотариусу для заверения договора.

Относительно договора дарения квартиры, необходимо учесть, что он должен быть нотариально удостоверен и составлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Паспорта сестры и брата;
• Документы на право собственности квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• Если имущество находится в залоге, необходимо предоставить договор залога и его снятия;
• Договор купли-продажи или дарения квартиры, который нужно подписать обеими сторонами.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи квартиры должен быть заверен нотариусом. В случае договора дарения квартиры у нотариуса заверять не обязательно, однако рекомендуется это сделать, чтобы избежать возможных проблем с доказательством правовой значимости дарения в случае его оспаривания.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 420, 433) применяются для решения вопроса о заключении договора купли-продажи квартиры. Для заключения договора дарения дополнительно применяются статьи 572-579 ГК РФ. Обязательность нотариального заверения договора опре