Оформление договора дарения или купли-продажи доли в квартире без налога на подарок

Добрый день,

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором дарения можно передать имущество в собственность другому лицу. При этом, отсутствие близкого родства не исключает заключения такого договора.

Для частных лиц, которые не имеют статуса индивидуального предпринимателя, при передаче имущества в дар возникает обязанность уплаты налога на дарение в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговая ставка зависит от стоимости передаваемого имущества и составляет 13% для дарения, которые не связаны близкими родственниками.

Также возможно заключить договор купли-продажи квартиры. Налог на прибыль физических лиц при продаже имущества зависит от того, было ли это имущество в собственности более трех лет или меньше. При продаже квартиры, которая находилась в собственности более трех лет, налог на прибыль не взимается. Если квартира была в собственности менее трех лет, налог на прибыль будет уплачен в размере 13% от суммы разницы между ценой продажи квартиры и ее стоимостью, указанной в кадастровом паспорте. При этом, сумма налога не может быть меньше 1 тыс. рублей.

С уважением, юрист Российской Федерации.

Для оформления договора дарения доли в квартире необходимы следующие документы:

1) Паспорта всех сторон договора; 2) Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН); 3) Заявление о государственной регистрации договора дарения.

Если вы не являетесь близкими родственниками, то налог на дарение должен быть уплачен в размере 13% от стоимости имущества по договору.

Если решено оформить договор купли-продажи, то необходимо уплатить государственную пошлину в размере 1% от кадастровой стоимости квартиры. Также следует учесть, что при продаже квартиры налог на доход физических лиц возникает в том случае, если продажа произведена не ранее трех лет со дня получения права собственности на квартиру.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" и статья 583 ГК РФ "Предмет договора дарения".

Статья 131 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и приложение 6 к НК РФ "Налоговая ставка на налог на дарение".

Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 130 НК РФ "Единый налог на имущество физических лиц" для определения налоговой базы. Конкретный процент налога на продажу квартиры зависит от многих факторов, включая налоговую ставку, стоимость сделки и другие обстоятельства. Для точной оценки затрат на налог рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.