Оформление брачного контракта: разделение собственности на две квартиры в ипотеке между супругами.

Добрый день,

В данной ситуации возможно оформление брачного контракта, который определит, что квартира, в которой вы являетесь титульным заемщиком, будет вашей собственностью, а квартира, в которой ваша супруга является титульным заемщиком, будет ее собственностью. Однако, подобный контракт должен быть заключен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также стоит отметить, что если обе квартиры были приобретены в браке, то они являются общей собственностью супругов и не могут быть разделены только одним брачным контрактом. В такой ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу для оценки всех возможных рисков и вариантов разрешения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления брачного контракта необходимо обратиться к нотариусу, который составит соответствующий документ. В данном случае в контракте необходимо указать, что вы признаете право супруги на квартиру, которую она приобрела в ипотеку, и обязуетесь погашать ипотечный кредит за свой счет. Также в контракте следует указать, что квартира, у которой вы выступаете титульным заемщиком, становится исключительной собственностью одного из вас. Кроме того, необходимо будет предоставить нотариусу соответствующие документы о правах на квартиры и информацию о заемщике по ипотечному кредиту.

Семейный кодекс РФ, статьи 40, 42, 256.1, 256.2, 256.3.