Разделение квартиры в браке: покупка в ипотеку, разделение между супругами и при разводе

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке на общие деньги, является совместной собственностью супругов. В случае развода, имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами. Приобретенная в браке в ипотеку квартира подпадает под данную категорию имущества, и, следовательно, возможно ее разделение между супругами в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры (договор купли-продажи, ипотечный договор, справка из Росреестра о праве собственности, кадастровый паспорт и пр.).
3. Нотариально заверенные заявления супругов о разделе имущества, в том числе квартиры.
4. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
5. Решение суда о разводе и разделе имущества (в случае, если супруги не могут договориться между собой).

При разделе имущества между супругами в случае развода учитываются правила, установленные законодательством Российской Федерации. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она является общей совместной собственностью супругов, и ее доля делится между ними поровну, если иное не предусмотрено договором между ними или судебным решением.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 № 27 "О применении судами законодательства при рассмотрении споров, связанных с доовором инвестирования в жилищное строительство и договором ипотеки".