Имущественный вычет за покупку квартиры в ипотеку: подача заявки на сайте nalog.ru, выбор года и разделение процентов между супругами

1) Имущественный вычет можно подать в любое время, но не позднее чем за три года после года покупки. Таким образом, вы можете подать на вычет за покупку квартиры в 2018 году до конца 2021 года. 2) В пункт "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы" нужно указывать сумму уплаченных процентов по ипотеке за все годы ее действия. То есть, если вы закрыли ипотеку за один год, то нужно указать сумму уплаченных процентов за этот год. 3) Распределение процентов по ипотеке между супругами зависит от их совместных соглашений. Если супруги хотят оформить ипотеку на обоих, то распределение процентов может быть равным или зависеть от соглашений. Если каждый из супругов оформляет ипотеку отдельно, то проценты будут распределены в зависимости от того, кто из них уплатил больше суммы ипотечных платежей.

Для оформления имущественного вычета за покупку квартиры в ипотеку понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры (ДДУ).

3. Документы от банка, подтверждающие факт погашения ипотеки (в данном случае - закрытие ипотеки в 2020 году).

4. Документы о сумме уплаченных процентов по кредиту за все годы, которые нужно указать при заполнении заявления на получение вычета.

Относительно Ваших вопросов:

1. Вычет можно оформить как за 2019 год, так и за последующие годы. На сайте nalog.ru можно выбрать только один год, и для получения вычета за каждый год нужно подавать соответствующее заявление.

2. В пункт "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы" необходимо указать сумму уплаченных процентов за все годы пользования кредитом. Эта сумма должна подтверждаться документами от банка. Если Вы подаете заявление за 2019 год, то нужно указать сумму уплаченных процентов за этот год. Если за 2020 год - то за этот год.

3. О разделении процента между супругами необходимо договориться между собой. Юридически возможны два варианта: либо вы можете разделить ипотеку на конкретный процент, кто какую сумму оплатит, либо вы можете поделить ее пополам. В любом случае, это должно быть указано в заявлении на получение вычета. Если ипотека оформлялась на обоих супругов, то обоим им можно получить вычет.

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Порядок и условия предоставления вычетов при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц". 2) Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Предоставление вычета по приобретенному имуществу". 3) Статья 35 Семейного кодекса РФ - "Договоренности между супругами о распределении имущества, приобретенного ими в браке".

По первому вопросу, возможно подать на получение вычета за 2018 год, если доход не был декларирован в этом году ранее и истек срок предъявления декларации (т.е. до 30 апреля 2019 года). Также возможно подать на получение вычета за 2020 год, но только после окончания налогового периода в конце года.

По второму вопросу, в пункт "Сумма уплаченных процентов по кредиту за все годы" следует указать сумму фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту за все годы его использования.

По третьему вопросу, разделение % между супругами должно осуществляться в соответствии с договоренностями между ними о распределении имущества, приобретенного в браке. Если договоренностей нет, то ипотеку можно разделить поровну между супругами. Однако, лучше обсудить этот вопрос с юристом или бухгалтером, которые могут дать более точные рекомендации в данной ситуации.