Как получить вычет по процентам и имущественный вычет при покупке второй квартиры в ипотеку без возмещения процентов

Добрый вечер! Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет может быть получен только один раз при покупке жилья и только в определенном размере. Если вы уже воспользовались имущественным вычетом в 2011 году, то повторно получить его нельзя.

Что касается возмещения процентов по ипотечному кредиту, то для этого также существуют определенные условия. Если в 2011 году вы не получили возмещения процентов по кредиту, то возможно в рамках действующего законодательства получить этот вычет при удовлетворении определенных требований.

В случае приобретения вами в 2013 году второй квартиры в ипотеку, вы также можете претендовать на получение вычета по процентам по кредиту, но для этого вам необходимо ознакомиться с требованиями, установленными законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи первой квартиры, за которую не было взято ипотечного кредита;
2. Копию договора купли-продажи второй квартиры, приобретенной в 2013 году в ипотеку;
3. Копию свидетельства о регистрации права собственности на вторую квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт воспользования имущественным вычетом в 2011 году;
5. Документы, подтверждающие факт выплаты процентов по ипотечному кредиту в отчетном периоде.

Необходимо также обратить внимание на сроки подачи заявления на получение вычета, которые установлены законодательством РФ и могут быть изменены в зависимости от ряда обстоятельств и конкретных правил налоговой службы.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты из сумм налога при исчислении налога на доходы физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычеты из сумм налога при исчислении налога на доходы физических лиц при приобретении (строительстве) жилого помещения и (или) иных объектов недвижимости", статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц при осуществлении имущественных вложений в ценные бумаги".