Как получить второй имущественный вычет при наличии совладельцев квартиры и советы по покупке жилья в ипотеку

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик вправе применить налоговый вычет на приобретение жилого помещения один раз в течение трех лет календарных лет, следующих за годом получения первого вычета. С учетом этого, если вы получили имущественный вычет по своей доле в 2012 году, то второй имущественный вычет на приобретение жилья в ипотеку вы можете использовать не ранее, чем в 2016 году. Однако, необходимо проверить все условия и требования для получения второго имущественного вычета, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса мне нужны следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, купленную в 2012 году с указанием собственников.
2. Свидетельство о браке или свидетельство о его расторжении, если вы состоите/рассторгли брак с со-собственником квартиры.
3. Решение суда о разделе имущества, если был совместно нажит имущественный комплекс.
4. Справка о размере доходов за год, в котором планируется получить второй имущественный вычет.
5. Документы, подтверждающие право на использование возможных других вычетов.

Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения консультации и подачи заявления на предоставление второго имущественного вычета.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, купленную в 2012 году.
2. Документы, подтверждающие, что вы были одним из собственников указанной квартиры и получили имущественный вычет по своей доле.
3. Документы, свидетельствующие о том, что вы собираетесь купить квартиру в ипотеку, например, предварительный договор купли-продажи или договор ипотечного займа.

Но следует учитывать, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущественный вычет может быть получен только один раз в жизни. Поэтому, если вы уже получили имущественный вычет по своей доле в предыдущем случае, вы не сможете получить его вновь при покупке квартиры в ипотеку.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «Об обращении с отходами производства и потребления».
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 «Налог на доходы физических лиц», статья 220 «Порядок установления и начисления имущественных вычетов» и статья 220.1 «Список расходов и (или) иных условий, дающих право на получение имущественных вычетов».
3. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных операциях».

Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует более подробных обстоятельств и дополнительной информации. Рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для получения квалифицированной консультации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественный налог на физических лиц"
• Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок расчета и уплаты имущественного налога, а также предоставления налоговых льгот и вычетов"
• Пункт 7 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок учета имущественного вычета в налоговом периоде и последующих налоговых периодах"