Имущественный вычет при покупке жилья до 2014 года и распределение долей между супругами

Добрый день! Согласно Закону РФ "Об имущественном налоге с физических лиц", при наличии общей доли в праве собственности у супругов на жилое помещение, приобретенное после 2014 года, имущественный вычет предоставляется только одному из супругов - тому, кто предъявляет документы, подтверждающие право на вычет. В случае, если вы и ваша супруга приобрели квартиру стоимостью более 4 млн. рублей, вам необходимо оформить заявление о распределении долей по имущественному вычету. При этом каждый из вас может использовать 50% от налогового вычета. Сумма налогового вычета составляет не более 2 млн. рублей.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение имущественного налогового вычета. В заявлении необходимо указать информацию о купленном жилье в 2014 году и о новой квартире, приобретенной в 2017 году. Для подтверждения права на имущественный вычет возможно потребуется представить документы на оба объекта недвижимости.

Относительно вопроса о распределении долей между Вами и Вашей супругой на получение имущественного вычета, следует отметить, что приобретенная квартира стоимостью более 4 млн. рублей может претендовать на максимальный имущественный вычет в размере 2 млн. рублей для каждого лица, что было бы достаточным для вас обоих.

Если желаете распределить имущественный вычет между собой по-другому, необходимо будет подать заявление о распределении долей между Вами и вашей супругой на получение имущественного вычета. В заявлении необходимо указать информацию о распределении долей между собой на получение имущественного вычета (например, 0% и 100% или 50% и 50%) и на какую сумму.

Статьи закона, применимые в данной ситуации: 1) Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при покупке жилья", 2) Статья 219 Налогового кодекса РФ "Право на имущественный вычет". Конкретные требования для распределения долей по имущественному вычету определяются уполномоченным органом налоговой службы в соответствии с налоговым законодательством РФ. Поэтому, для корректного заполнения заявления на получение имущественного вычета, необходимо обратиться в налоговую службу.