Передача доли в долевой собственности квартиры между супругами без брачного договора

Могу ли я подарить свою долю в квартире моей супруге, если мы находимся в браке и квартира была приобретена в долевой собственности? И нужно ли для этого составлять брачный договор?

| Григорий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, долевая собственность приобретаемая в браке является общей совместной собственностью супругов. Следовательно, без составления брачного договора один из супругов не может дарить свою долю в квартире, так как для этого требуется согласие другого супруга. В случае, если супруги все же желают осуществить такую сделку, необходимо заключить брачный договор о разделе имущества.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос, нужно указать следующую информацию:

  1. Семейное положение супругов (регистрация брака, наличие детей, и т.д.);
  2. Доля, которую супруг подарит своей супруге;
  3. Форма приобретения квартиры в браке (отдельное имущество супруга, совместное имущество и т.д.);
  4. Есть ли согласие других собственников.

С учетом вышеуказанных факторов, возможно потребуется составление различных документов для правомерного и законного перехода прав на долю в квартире. Это может включать в себя договор купли-продажи или дарения, завещание, разрешение соответствующих органов и согласие других собственников, если это необходимо. Если подарение своей доли в квартире может повлиять на права других лиц (например, общих детей), то может потребоваться составление брачного договора, чтобы защитить их интересы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором брачных имущественных отношений, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов в равных долях.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры дарения имущества между супругами и между ними и иными лицами могут быть заключены только с согласия других супругов или других указанных лиц.

Также необходимо учитывать статью 34.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок распределения имущества при прекращении брака.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы