Оформление аренды участка под магазин: все процедуры соблюдены, арендная плата внесена

Если в соответствии с документами на участке, который вы взяли в аренду, не пройдены коммуникации, то вы можете обратиться к организации, ответственной за линию связи, с требованием вынести линию. При этом следует учесть, что перенос линии связи может потребовать дополнительных затрат и предварительного согласования с организациями, которые участвовали в выборе земельного участка и знакомы с его техническими параметрами. В случае длительного отсутствия реакции со стороны организации, ответственной за линию связи, вы можете обратиться в суд с иском о вынесении линии связи.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Акт выбора земельного участка, согласованный со всеми организациями, включая связистов.
2. Документы об аренде земельного участка, установления права собственности на участок и постройку на нем магазина.
3. Координаты местоположения линии связи, которая проходит по диагонали участка, а также документы, подтверждающие, что данная линия не упоминается в акте выбора земельного участка и нет никаких коммуникаций на участке.

Относительно права на вынос линии связи со своего участка, необходимо уточнить детали в ситуации. Например, можно рассмотреть вопрос, чья именно линия связи проходит по участку, кому она принадлежит и сможет ли она быть перенесена на другое место. В каждом случае необходимо провести юридический анализ документов и обстоятельств и дать консультацию на основе общих правил законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 618, 671, 677, 687), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 53), Федеральный закон «Об объектах капитального строительства» (статьи 4, 20, 24), Федеральный закон «О связи» (статьи 35, 38), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.5) и иные соответствующие нормативные акты.