Оформление собственности на земельный участок под постройку дома: неуплаченная арендная плата и действия настоящего момента

Сначала необходимо заключить новый договор аренды земельного участка с собственником и оплатить все просроченные суммы арендной платы. Затем можно приступать к оформлению дома в собственность. Подробности процедуры зависят от вида документов, на основании которых происходило строительство дома. В общем случае, необходимо получить разрешение на строительство и передать объект в эксплуатацию, после чего можно подать заявление в Росреестр и оформить право собственности на дом.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка под строительство жилого дома на пять лет.
2. Дополнительное соглашение к договору аренды, если его были заключены.
3. Документы, подтверждающие факт строительства жилого дома на земельном участке, включая акты приемки-передачи работ и отчеты о выполненных работах.
4. Документы на земельный участок, включая свидетельство о праве на аренду земельного участка.
5. Документы на постройку жилого дома, включая разрешение на строительство, акты государственной комиссии, технический паспорт объекта, планы-схемы и другие документы, подтверждающие соответствие жилого дома установленным требованиям и нормам.

Для оформления дома в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. При подаче заявления необходимо предоставить все вышеперечисленные документы. После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, Росреестр должен принять решение о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 604. Окончание срока аренды земельного участка Статья 605. Продление договора аренды земельного участка Статья 606. Последствия окончания договора аренды земельного участка Статья 607. Утрата права землепользования Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 209.1. Право собственности на земельный участок Статья 557. Приобретение права собственности на недвижимое имущество в связи с договором Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статья 16. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество