Земельный участок 5,5 Га из муниципальной собственности в ДНР под строительство авторынка: кадастровая стоимость, арендная плата, электроснабжение, вопросы и перспективы

Ответ на данный вопрос связан с особенностями действующего законодательства в Донецкой Народной Республике (ДНР). Как юрист, я должен отметить, что Российская Федерация не признала независимость ДНР и не осуществляет на её территории свою юрисдикцию. Следовательно, изменения в статусе ДНР не должны повлиять на арендную плату за земельный участок, который находится на её территории.

Относительно вопроса о возможной арендной плате за земельный участок, который будет использоваться для строительства городской или областной штрафной площадки, необходимо учитывать множество факторов, включая правовой статус земли, физические параметры участка, цену, кадастровую стоимость и особенности использования. В этом случае следует обратиться к местным органам государственной власти, которые смогут дать конкретные рекомендации и предоставить информацию о процедуре аренды земельного участка под штрафную площадку.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между вами и муниципальными властями.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, для определения его кадастровой стоимости.
3. Финансовые документы, подтверждающие годовую стоимость аренды земельного участка.
4. Документы, подтверждающие ваши затраты на проведение и подключение к электроэнергии на земельном участке.

Поскольку вопрос касается изменения арендной платы после вступления ДНР в состав Российской Федерации, вам потребуется изучить действующее законодательство Российской Федерации, а также действующие нормы международного права, если применимо.

Относительно второй части вопроса, связанной с использованием земельного участка для строительства городской или областной штрафной площадки, арендная плата будет зависеть от типа договора, заключенного между вами и местными властями. Также могут требоваться дополнительные документы и разрешения для проведения такого типа деятельности на земельном участке. Необходимо учитывать также текущую политическую обстановку в регионе и возможные изменения в законодательстве и экономической сфере.

Так как вопрос касается изменения арендной платы земельного участка после вступления ДНР в состав Российской Федерации, то необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

• Федеральный закон от 06.06.2019 N 137-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования имущественных и земельных отношений на территориях Российской Федерации, на которых вводится в действие режим особого экономического положения" - для уточнения правовых аспектов вступления ДНР в состав Российской Федерации и соответствующих изменений в имущественных и земельных отношениях.

• Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об аренде земельных участков" - для определения процедуры аренды земельных участков и права арендатора на проведение своей деятельности на арендованном земельном участке.

• Указ Президента Российской Федерации от 05.10.2006 N 1178 "О мерах по повышению эффективности управления государственным имуществом, находящимся в федеральной собственности" - для определения порядка установления размера арендной платы за земельный участок, в частности, кадастровой стоимости земельного участка.

• Гражданский кодекс Российской Федерации - для регулирования имущественных отношений, связанных с арендой земельного участка и технического задания для областной штрафной площадки.

Относительно примерной арендной платы за земельный участок, выполняющий функции областной штрафной площадки следует уточнить требования, предъявляемые к такому объекту и критерии, определяющие размер арендной платы, поскольку эти параметры могут влиять на стоимость аренды земельного участка.