Оценка дома и земли: компенсация и возможность получить квартиру или деньги

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации за изъятую землю в целях строительства дороги, владелец имеет право на компенсацию, которая может быть произведена в виде предоставления земельного участка эквивалентной площади или ее стоимости в денежном эквиваленте. В отношении дома, владельцу могут произвести компенсацию в соответствии с текущей рыночной стоимостью недвижимости. Окончательное решение о форме компенсации будет приниматься юридическими и техническими экспертами, уполномоченными по данному вопросу.

Для получения компенсации за изъятую землю на строительство дороги Вам следует обратиться с заявлением в орган исполнительной власти, уполномоченный на проведение данной процедуры. В заявлении необходимо указать адрес объекта, который подлежит изъятию, а также желаемый вид компенсации.

Необходимо представить также документы, подтверждающие право собственности на дом, оценочную стоимость объекта и право на землю. В качестве дополнительных документов может потребоваться договор купли-продажи или другой акт, подтверждающий факт приобретения права на объект и землю. По итогам составления акта оценки имущества и в зависимости от размера компенсации может потребоваться также нотариальное заверение документов.

Необходимо учитывать, что конкретный список документов и процедуры компенсации могут различаться в зависимости от регионального законодательства и полномочий органов исполнительной власти. Поэтому для получения более точной информации необходимо обращаться в соответствующий орган власти в регионе, где находится объект недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 35 Конституции РФ - гарантии права собственности;
• Глава 24 Гражданского кодекса РФ - "О вещных правах";
• Статьи 35.1-35.7 Гражданского кодекса РФ - об ограничениях права собственности в интересах государства и общества;
• Федеральный закон № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" - об установлении порядка возмещения затрат на приобретение земельных участков;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" - об установлении процедуры оценки имущества при изъятии земли.

Однако, точное определение применимых статей может зависеть от конкретных обстоятельств дела. Для получения полной и точной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правах собственности и земельном праве.