Как продать свою долю квартиры, выписать ребенка и определить стоимость: экспертиза или кадастровая оценка

Добрый день! Вам следует обратиться к уполномоченному органу или частному оценщику для определения стоимости доли в квартире. Определение стоимости может осуществляться с использованием кадастровой стоимости или независимой экспертизой. Однако, при наличии несовершеннолетнего ребенка, Ваше право на выписку ребенка из квартиры может быть ограничено законодательством о защите прав несовершеннолетних. В таком случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права. С уважением.

Для решения указанного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
2. Свидетельство о браке, свидетельство о разводе (если применимо);
3. Документы, подтверждающие собственность на квартиру;
4. Решение суда о продаже доли бывшим супругом или его добровольный договор о продаже доли;
5. Экспертное заключение или кадастровая стоимость доли в квартире.

Относительно выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если вы станете единоличной собственницей, то это возможно. Однако, стоит учитывать, что выписать несовершеннолетнего ребенка необходимо будет с согласия иных законных представителей ребенка, если они имеются.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и формулировки требования в суде. Однако, в общем случае, для определения стоимости доли в квартире может применяться статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а для регулирования выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка - статьи 57 и 65 Жилищного кодекса Российской Федерации. Определение стоимости доли может производиться как на основании кадастровой стоимости, так и на основании независимой экспертизы, решение зависит от суда.