Как выделить долю сыну при приобретении квартиры по программе 'Молодежь доступное жилье': Договор дарения или Соглашение о разделении долей?

Для выделения доли ребёнку в данном случае, необходимо заключить Соглашение об уступке доли. Данный документ должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками сделки. В случае, если вы сами не можете подписать документ, Вам необходимо оформить доверенность на другое лицо, предоставив ему полномочия на подписание документов от Вашего имени.

Стоит учитывать, что для действительности Соглашения об уступке доли необходимо его нотариальное заверение. Кроме того, для оформления документа необходимо уплатить государственную пошлину.

В целом, для оформления документов в данном случае рекомендуется обратиться к юристу для дополнительной консультации и правовой поддержки.

Для выделения доли ребёнку необходимо подготовить документ, в котором будет указано соответствующее решение о выделении доли, а также условия выделения, в том числе размер доли. Обычно, для таких целей используются договор дарения или соглашение о разделе долей.

Документ может быть в простой письменной форме, но в случае, если необходимо удостоверить подлинность подписей и правильность оформления документа, его следует заверить у нотариуса.

Если только Вы являетесь единственным родителем ребёнка, то доверенность не нужна, поскольку вы сами можете подписывать документы от имени ребёнка. Однако, если бы Вы хотели передать полномочия на другое лицо, требуется составление доверенности.

Стоимость нотариального заверения документа и регистрация сделки зависят от размера доли, который будет выделен ребёнку. Если доля не превышает 5% от общей стоимости жилья, выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности осуществляется бесплатно. Если же доля больше 5%, то потребуются определенные расходы на оплату пошлин и услуг регистрации сделки. Возможно, стоит проконсультироваться со специалистами по этим вопросам в вашем регионе.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дарение") - в случае выделения доли сыну путем договора дарения;
• Статьи 250-252 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Передача и прекращение прав на жилые помещения") - в случае выделения доли сыну путем соглашения о разделе долей;
• Статья 40 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в случае необходимости прохождения государственной регистрации;
• Статья 644 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Представительство") - в случае необходимости назначения представителя для подписания документов.

Для выделения доли сыну, необходимо заключить соответствующий договор (дарения или соглашения о разделе долей), который должен быть оформлен в письменной форме. Необходимость нотариального заверения документа зависит от требований конкретной нормативной базы и договоренностей между сторонами. Если родитель является законным представителем несовершеннолетнего ребенка, доверенность на другое лицо для подписания документов не требуется. Пошлины за государственную регистрацию могут быть установлены в соответствии с законодательством РФ.