Концепция 'двор без машин': какую роль она играет при покупке квартиры в строящемся доме? Вопросы законности и наказания застройщика

Как можно оспорить действия застройщика, который продает квартиры, рекламируя концепцию "двор без машин", но не соблюдает ее на текущей стройке, отрезая спортивную площадку и создавая платные парковочные места без голосования жителей? Какова законность таких действий, и какие меры наказания могут быть применены в такой ситуации? Насколько важна данная концепция для многих потенциальных покупателей квартир?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством, застройщик обязан строить объекты недвижимости в соответствии с проектной документацией и генеральным планом на основании соответствующих разрешений и лицензий. В данном случае, если половина двора, которая должна была быть спортивной площадкой, была отрезана и сделана там платными парковочными местами без голосования жителей, это может быть нарушением прав потребителей и застройщика. Вы можете обратиться к специалистам, включая юристов и органы местного самоуправления для получения консультаций о возможных способах решения этой проблемы. Также возможен судебный путь для защиты своих прав как потребителя.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в суд или в Роспотребнадзор для защиты своих прав как потребителя. Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие наличие обещанной концепции и ее отсутствие после приобретения недвижимости. Кроме того, вы можете обратиться в прокуратуру или в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору для защиты своих прав как граждан Российской Федерации и охраны сложившегося ранее порядка жизни в доме. Вам потребуется предоставить фото и видеоматериалы, доказывающие, что застройщик не соблюдает заявленную концепцию и не голосует с жителями.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей" (№ 2300-1) и Гражданского кодекса РФ (№ 51-ФЗ) могут быть применены в данном случае для решения вопроса о нарушении прав потребителя и обязательств застройщика перед покупателями. Кроме того, статьи Закона РФ "О защите прав потребителей" могут быть использованы для обращения в органы государственного контроля за защиту прав потребителей и требования возмещения убытков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы