Приобретение земельного участка: выписка ЕГРН со статусом 'актуальные' без сведений в разделе 4 и засвидетельствования

Данная ситуация требует более подробного изучения, так как необходимо понимать, какие именно сведения отсутствуют в разделах 4 Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также важно уточнить, какие именно особые отметки указаны в выписке из ЕГРН. Отсутствие засвидетельствования может влиять на возможность заключения сделки купли-продажи земельного участка, поэтому стоит обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации и корректного решения в данной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в орган Росреестра и получить разъяснение относительно того, что означают указанные в выписке статус и отметки и какие документы необходимо предоставить для получения засвидетельствования прав на земельный участок. Вам также необходимо ознакомиться с действующим законодательством, касающимся приобретения прав на земельные участки, такие как Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения и Земельный кодекс Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": определение порядка оборота земельных участков и требования к документам, подтверждающим право собственности на землю.

2. Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": требования к сообщаемым сведениям при государственной регистрации прав на земельные участки.

3. Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации: правовой режим зарегистрированного права собственности на земельный участок.

4. Статья 39 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": основания и порядок отказа в государственной регистрации прав на земельные участки.