Обязательность регистрации ДДУ на строительство торгового комплекса и содержание договора между застройщиком и дольщиком ИП

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации договор долевого участия в строительстве на сумму свыше 2,5 миллионов рублей является сделкой, которую необходимо зарегистрировать в регистрирующем органе по месту нахождения объекта недвижимости. При этом, договор долевого участия должен быть заключен в письменной форме и содержать определенные условия, оговоренные законодательством.

Для ответа на вопрос о необходимости регистрации договора долевого участия на строительство торгового комплекса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ (статьи 214.1-214.30) и Федеральному закону "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства".

В соответствии с данными законодательными актами все договоры долевого участия в строительстве жилого дома, склада или иного объекта, расположенного на земельном участке, должны быть зарегистрированы в установленном порядке в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Однако, поскольку в данном вопросе речь идет о договоре долевого участия на строительство торгового комплекса, необходимо изучить соответствующие договорные условия, которые содержатся в ДДУ. Также следует обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения между дольщиками и застройщиками в данной области.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь доступ к самому договору долевого участия, а также к законодательным актам, указанным выше. Если в ДДУ не указана необходимость регистрации договора, следует обратить внимание на условия договора, которые могут повлиять на решение данного вопроса, и изучить соответствующие законы в данной области.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.