Общее собрание жильцов: введение платы за парковку на общей территории дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общее собрание жильцов может быть созвано для решения вопросов, касающихся общедомового имущества, включая вопросы об установлении платы за парковку на общедомовой территории. Каждый собственник имеет право присутствовать на общем собрании и голосовать по этому вопросу. Хотелось бы отметить, что установление платы за парковку на общедомовой территории не может осуществляться без проведения общего собрания жильцов и принятия соответствующего решения большинством голосов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации о собственности на жилье и управлении многоквартирными домами.

Конкретно для созвания общего собрания жильцов дома, необходимо наличие уполномоченного на это лица (председатель правления, управляющая компания), который должен оповестить жильцов о дате и времени собрания не менее чем за 10 дней до его проведения.

Для введения платы за парковку на общедомовой территории также необходимо соответствующее решение общего собрания жильцов. Оно может быть принято при наличии кворума, т.е. участия на собрании более половины общей численности жильцов (в данном случае - собственников жилья в доме). Минимальный порядок проведения такого собрания, а также правила определения кворума могут быть установлены Жилищным кодексом РФ, региональным законодательством или договором управления многоквартирным домом.

По итогам собрания принимается протокол, который подписывается председателем собрания и утверждается в установленном законодательством порядке. Если в результате собрания будет принято решение об установлении платы за парковку на общедомовой территории, то это решение оформляется соответствующим образом и вводится в действие согласно установленной процедуре.

Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации.