Открытие магазина на территории СНТ: общее собрание собственников, аренда земли и возможные штрафы

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, СНТ могут заключать договора аренды частей земельных участков для нужд дачного хозяйства, в том числе для установки временных сборно-разборных строений, таких как бытовки или вагончики. Однако, необходимо учитывать, что для установки временных строений на территории СНТ требуется получить разрешение в соответствующих органах управления. Поэтому, чтобы избежать возможных штрафов в 2017 году, рекомендуется дополнительно проконсультироваться с вашими юристами по данному вопросу.

Для решения вопроса о возможности заключения договора аренды земли под магазин необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами на данной территории. В зависимости от того, в каком населенном пункте находится СНТ, это может быть городское, районное или сельское поселение. Необходимо узнать, какой режим использования земельных участков установлен на данной территории (например, садоводство, огородничество), и уточнить, возможна ли аренда земли под торговый павильон.

В зависимости от ответа на этот вопрос, потребуется оформление определенных документов. Если аренда земли для коммерческих целей разрешена, то необходимо заключить договор аренды с органом местного самоуправления или соответствующей государственной организацией, управляющей земельными ресурсами. В договоре должны быть указаны условия аренды, сроки аренды, стоимость аренды и иные условия, которые согласовываются сторонами.

Если на территории СНТ установлен запрет на коммерческую деятельность или аренда земли под торговый павильон не разрешена, то решение об открытии магазина не может быть реализовано этим путем. Следует уточнить, какие другие способы реализации данного проекта на территории СНТ возможны.

Закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, расположенных на территориях садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан" с изменениями и дополнениями от 2017 года; Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая); Закон "Об аренде земельных участков" с изменениями и дополнениями от 2017 года.