Общее собрание и инициатива управляющей компании: возможность включения своего вопроса в повестку дня

Добрый день! Согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, у которых есть доля в праве общей долевой собственности на общее имущество дома, имеют право на участие в общем собрании собственников. Кроме того, они имеют право вносить вопросы в повестку дня общего собрания собственников путем направления их в письменной форме председателю правления (управляющей организации) не позднее чем за десять рабочих дней до начала общего собрания. Однако, уставом МКД могут быть установлены иные сроки внесения вопросов в повестку дня. Поэтому, необходимо проверить условия устава МКД, чтобы понять, можно ли внести вопрос в имеющуюся повестку дня и как это сделать.

Добрый день, для включения своего вопроса в повестку дня общего собрания собственникам необходимо обратиться в управляющую компанию путем подачи письменного заявления с предложением о включении соответствующего вопроса в повестку дня.

В соответствии с Законом РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Федеральным законом "Об обществах с дополнительной ответственностью" правила организации и проведения общего собрания применяются и к обществам с ограниченной ответственностью и к держателям долей в уставном капитале.

Также необходимо проверить, что заявление было подано в соответствующий срок, который должен быть определен уставом, и что оно удовлетворяет требованиям, установленным законодательством и уставом.

В случае, если порядок включения вопроса в повестку дня общего собрания был нарушен, собственники имеют право обратиться в суд с требованием признания решения общего собрания недействительным.

Статья 47 Жилищного кодекса РФ "Право на участие в управлении жилым домом", статья 48 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме".