Обмен квартиры в строящемся доме на равноценную у застройщика: причины и возможности

Да, возможен вариант обмена квартиры в строящемся доме на равноценную по площади квартиру в уже построенном доме у того же застройщика в случае нарушения застройщиком сроков сдачи объекта на 10 месяцев. Однако, для реализации этой сделки необходимо провести оценку рыночной стоимости обоих квартир, определить переплату по ипотеке и учесть возможные налоговые последствия такой сделки. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и подробного изучения данной ситуации.

Для решения этого вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую вы покупали в строящемся доме.
2. Документы, подтверждающие задержку в сроках сдачи объекта.
3. Документы, подтверждающие равноценность по площади квартир, которые вы планируете обменять.
4. Сведения о застройщике, включая его компанию, бухгалтерские отчеты и другие документы.

На основании представленных документов юрист сможет провести анализ действующего законодательства и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям в процессе обмена квартир. Он также может советовать обратиться для решения данного вопроса в арбитражный суд или официальные инстанции, если это необходимо.

Статьи ГК РФ: 452, 454, 548. Также могут быть применимы статьи Закона об ипотеке и Закона о защите прав потребителей.