Иск на застройщика по неустойке и штрафу за задержку сдачи квартиры в строящемся доме

Да, при отсутствии согласия застройщика на продление срока сдачи объекта недвижимости, покупатель имеет право потребовать выплаты неустойки за просрочку в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства Российской Федерации. Также возможно требование выплаты штрафа, если он предусмотрен в проекте договора и установлен гражданским законодательством.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и застройщиком;
2. Уведомление о сроках сдачи квартиры, которое было Вам направлено застройщиком;
3. Доказательства того, что срок сдачи квартиры истек и дом до сих пор не сдан (например, письменные обращения в застройщика, ответы на них, протоколы комиссии по приемке дома);
4. Расчеты размера неустойки и штрафа в соответствии с условиями договора.

С учетом вышеизложенной информации, можно предположить, что Вы имеете право подавать иск на выплату неустойки и штрафа взыскания застройщика. Однако, для более точного ответа на Ваш вопрос необходима более подробная информация о договоре между Вами и застройщиком.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ"; - статья 620 Гражданского кодекса РФ "Условие о сроках выполнения работ или оказания услуг"; - статья 395 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"; - статья 330 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за задержку исполнения обязательства"; - статья 781 Гражданского кодекса РФ "Штрафные санкции".