Объединение частей жилого дома на двух смежных участках земли с межеванием

Здравствуйте! Законодательством Российской Федерации предусмотрена процедура объединения земельных участков, однако, чтобы объединить две части жилого дома в одну, необходимо обращаться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы. Собственнику необходимо представить документы на смежные земельные участки и жилой дом. Следует отметить, что перед объединением двух частей жилого дома в одну, необходимо установить, что все сооружения на этих участках соответствуют установленным нормам и требованиям законодательства, в противном случае возможны сложности и задержки в процессе объединения.

Для объединения двух частей жилого дома в одну необходимо будет внести изменения в государственный реестр недвижимости. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление на объединение частей жилого дома в одну;
2. Кадастровый паспорт на обе части жилого дома, выданный органом Росреестра;
3. Копия акта межевания земельных участков;
4. Документ, подтверждающий право собственности на объекты недвижимости (свидетельство о регистрации права собственности или иной документ);
5. Технический паспорт на жилой дом.

Также желательно иметь договор на строительство, если таковой был заключен, а также иные документы, подтверждающие права собственности на земельные участки и жилой дом.

Все эти документы необходимо обратиться в управление Росреестра по месту нахождения жилого дома для осуществления процедуры объединения.

Ситуация, в которой необходимо объединить две жилые части дома, регулируется Гражданским кодексом (статьи 244-246), Указом Президента Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 218 «О мерах по улучшению государственного регулирования использования земель и защите прав на них», а также Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об объектах недвижимости». Для дополнительной информации рекомендуется обратиться к законодательству в области недвижимости и землепользования.