Планируется приобретение и строительство капитального здания на смежных участках земли с необычным видом использования

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, категория земель на участках 50:31:0060211:242 и 243 относится к землям сельскохозяйственного назначения и может быть использована для садоводства. Однако, при наличии документов на изменение назначения земельного участка, возможно изменение вида использования на иное, например под строительство. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными ресурсами территории, чтобы уточнить возможность изменения назначения земельных участков и получить необходимые разрешительные документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на смежные участки земли поселений 50:31:0060211:242 и 50:31:0060211:243.

2. Разрешение на строительство капитального строения в соответствие с градостроительным планом населенного пункта.

3. Проектная документация на строительство капитального строения.

4. Документы, подтверждающие выполнение всех необходимых условий для регистрации капитального строения: технический паспорт, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.

5. Документы, подтверждающие согласование с органами местного самоуправления вопроса перевода земельных участков из категории "садоводство" в другую категорию использования (например, для индивидуального жилищного строительства).

Перед принятием решения о покупке участков земли и строительства капитального строения необходимо также ознакомиться с требованиями законодательства РФ в области использования земельных участков и строительства, а также с местными нормативными актами и правилами градостроительства.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 6. Право собственности на землю - Статья 36. Виды и категории земель - Статья 42. Виды разрешенного использования земель - Статья 50. Переход права собственности на земельный участок - Статья 51. Государственная регистрация прав на земельные участки - Статья 55. Регистрация прав на земельные участки в связи с возведением объектов капитального строительства