Наличие нарушения и объединение смежных коммерческих зданий на разных участках с новыми проемами

Если вы сделали проемы в несущих стенах, которые привели к объединению зданий, такое действие может быть признано нарушением законодательства, в частности, Градостроительного кодекса РФ и правил строительства. В соответствии с законодательством РФ, перед проведением любых работ на объекте недвижимости, необходимо получить соответствующее разрешение. Если вы не получили разрешение на проведение данной работы, то это также может быть расценено как нарушение законодательства. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо изучить детали конкретной ситуации и соответствующие правовые нормы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области градостроительства и использования земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации муниципальных образований" и Федеральным законом от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ "О перераспределении полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере градостроительства и земельных отношений", организация строительства осуществляется на основе градостроительной документации и с соблюдением государственных строительных норм.

Поэтому, в данном случае следует обратить внимание на соответствие построек градостроительной документации и нормам проектирования, а также на наличие разрешения на объединение зданий. В случае отсутствия соответствия требованиям закона, данный факт может являться нарушением права собственника на использование своей собственности и привести к возможным юридическим последствиям.

Административная ответственность за нарушения правил градостроительства и земельного законодательства предусмотрена ст. 9.5 и ст. 9.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также ст. 7.27-7.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для более конкретного ответа на данный вопрос необходимо подробнее изучить материалы дела и проанализировать действующее законодательство Российской Федерации в данной области.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков и их определение", которая определяет правила определения границ земельных участков;
• статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместное владение земельным участком", которая регулирует вопросы совместной собственности на земельные участки;
• статьи 551 - 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые касаются строительства объектов недвижимости.

Также могут быть применимы нормы градостроительного законодательства и иные нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса.