Нужно ли платить налог при продаже дома, построенного самостоятельно и купленной квартиры в ипотеку за 6 месяцев до продажи?

Действующее законодательство Российской Федерации устанавливает, что при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3-х лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц.

Однако при этом учитываются расходы на приобретение и улучшение имущества. Если стоимость квартиры, купленной в ипотеку, превышает стоимость проданного дома, то можно включить эти расходы в затраты на улучшение имущества и уменьшить налоговую базу.

Также следует обратить внимание на срок проведения указанных операций и даты заключения договоров и сделок, поскольку некоторые действия могут быть связаны с переходом права собственности, а это может повлиять на налоговую обязанность.

В любом случае, я рекомендую обратиться к налоговому консультанту или квалифицированному юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и правильному расчету налога.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома; 2. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку; 3. Документы, подтверждающие факт постройки дома; 4. Свидетельство о праве собственности на дом и на квартиру; 5. Декларация по налогу на имущество физических лиц за соответствующий налоговый период.

Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что данная ситуация подпадает под действие ст. 217 Налогового кодекса РФ, согласно которой налог на имущество начисляется с физических лиц, которые реализуют имущество, находившееся у них в собственности менее трех лет.

Однако, при условии, что стоимость приобретенной в ипотеку квартиры превышает стоимость проданного дома, можно воспользоваться налоговой льготой, предусмотренной пунктом 4 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Для получения более конкретного ответа и проведения правильных действий рекомендуется обратиться к юристу с соответствующим опытом в налоговом праве.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1 (в части налогообложения дохода физических лиц от продажи имущества) и статья 220.3 (в части освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества). Также могут иметь значение статьи 217 и 218 в части налогообложения доходов физических лиц.