Как оплатить налог с продажи самостоятельно построенного дома, зарегистрированного в 2016 году

Для правильного ответа необходимо уточнить более подробную информацию, например, продается ли дом в первый раз, был ли соблюден двухлетний срок владения им, есть ли другие обстоятельства, которые могут повлиять на налогообложение. Однако, в целом, при продаже дома, налог будет взиматься с разницы между ценой продажи и ценой покупки (включая стоимость строительства), если вы не являетесь участником долевой собственности. Если дом был куплен или построен более двух лет назад, то налогом на доходы от продажи недвижимости не облагается. Однако, следует учитывать все детали и консультироваться со специалистом в этой области.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: - Копия договора купли-продажи дома (если была продажа) - Документы, подтверждающие факт постройки дома (смета, договор с подрядчиком, акты приемки-передачи, справки об уплате налогов) - Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на дом (свидетельство о государственной регистрации прав, выписка из ЕГРН) - Копия налоговой декларации за соответствующий налоговый период (если была подана) - Иные документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией (например, справка о рыночной стоимости дома на момент продажи).

На основе этих документов можно будет определить, облагается ли доход от продажи дома налогом на доходы физических лиц, и, если да, то какая ставка налога и какие вычеты могут быть использованы.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц". Также применимы статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности на недвижимое имущество. Возможно, необходимо также обратиться к региональным законам и нормативным актам, регулирующим налогообложение в данном регионе.