Нужна вторая дверь в подъезде: правомерно ли отказывается управляющая компания?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к договору на управление многоквартирным домом и правилам, утвержденным управляющей компанией. Если в договоре или правилах содержится условие о наличии двух входных дверей в подъезде, то управляющая компания обязана выполнить это условие. В случае, если условие не предусмотрено в договоре или правилах, жильцы могут обратиться в суд, чтобы установить обязанность управляющей компании установить вторую дверь в подъезде.

СНиП "Многоквартирные дома" содержит нормы по закладке и строительству подъездов, входов и лестниц, но не устанавливает конкретное требование о наличии двух входных дверей в подъезде.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы и материалы:

1. Договор с управляющей компанией, по которому она обязана осуществлять обслуживание вашего дома.
2. Разрешительную документацию на строительство дома, в которой может быть указано требование по установке дополнительных дверей в подъезд.
3. Санитарные нормы и правила (СНиП), в которых могут быть указаны требования по обеспечению безопасности жильцов и комфортности проживания в многоквартирном доме.
4. Письменные заявления жильцов дома о необходимости установки второй двери в подъезд.
5. Документы, подтверждающие, что в других подъездах вашего дома установлены дополнительные двери в подъезд.

В целом, на управляющую компанию возложена ответственность по обеспечению комфортных условий проживания жильцов в многоквартирном доме, а также за соблюдение санитарных и пожарных норм и требований. Если отсутствие дополнительной двери в подъезд создает неудобства для жильцов, то управляющая компания обязана устранить эту проблему. При возникновении споров между жильцами и управляющей компанией, следует обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155, 156, 157, 159; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.33; - СНиП 31-01-2003 "Жилые здания". Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию жилого дома, а также выполнять работы, обеспечивающие сохранность жилого помещения и его систем инженерно-технического обеспечения. Определение необходимости установки дополнительной входной двери регулируется Правилами содержания и эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 г. N 491.