Новое законодательство о найме жилья: Как временно вписать ребенка и защитить себя при продлении договора?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы сами вправе решать, кому вписывать в квартиру. Однако, если оба родителя имеют паспорта РФ, их дети, несмотря на отсутствие регистрации, могут быть вписаны в квартиру без вашего согласия на основании законопроекта. Если договор найма истек, вы вправе не продлевать его. Однако, если вы решите продлить договор найма, можете включить в него условия, запрещающие вписывать ребенка без вашего согласия и указывающие на необходимость предоставления временной прописки. В случае если договор не будет продлен, жильцы должны выехать из квартиры в соответствии с условиями договора. Ваше положение чревато тем, что если вы откажетесь продлевать договор и жильцы не захотят покидать квартиру, может потребоваться через суд заявлять требование о выселении.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора найма жилого помещения и проверить дату его истечения. Также необходимо узнать, какая текущая ситуация с пропиской родителей и детей, включая наличие временной прописки и место регистрации.

Если договор найма уже истек, то вы можете решать, продлевать его или нет, с учетом своих интересов, включая соображения по вопросу нахождения в квартире 5 детей. Однако, если истекший договор найма предусматривает вопросы, связанные с нахождением в квартире детей, эти вопросы по-прежнему остаются действительными, пока договор снова не будет заключен.

Согласно новому законопроекту, родитель может вписать временно ребенка на основании договора найма без согласия собственника квартиры. Однако, если договор найма был заключен до вступления в силу этого закона и не предусматривал такой возможности, то он остается без изменений.

Чтобы обезопасить себя, вы можете заключить новый договор найма жилья, в котором прописать все условия проживания в квартире, включая необходимость уведомления вас о регистрации детей. Также в договоре можно прописать условие о возможности прекращения соглашения, если вы узнаете, что жильцы дали неверные сведения в момент заключения договора.

В любом случае, я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств, однако могут применяться следующие статьи:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения, связанные с наймом жилого помещения;
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения, связанные с изменением условий договора;
• Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения, связанные с исполнением договора;
• Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок регистрации граждан по месту жительства или пребывания;
• Статья 20 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", которая регулирует отношения, связанные с получением гражданства Российской Федерации.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для более детального изучения ситуации и определения конкретных статей, применимых в данном конкретном случае.