Нотариус, кадастровый план, постройки на земельном участке: правомерно ли требование БТИ за выезд инженера?

Согласно законодательству Российской Федерации, БТИ имеет право взимать определенные сборы за свои услуги, в том числе за выезд инженера на земельный участок для осуществления осмотра и составления справки о наличии строений на участке. Если оплата услуг БТИ производится в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации тарифами, то это не является вымогательством и является правомерным требованием. В данном случае, необходимо ознакомиться с тарифами на услуги БТИ по выдаче справок об объектах недвижимости и определить, соответствует ли требуемая оплата установленной законодательством РФ стоимости услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - кадастровый план земельного участка; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (если такое имеется); - технический паспорт на здание (если такое имеется); - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и здание или иные постройки, находящиеся на земельном участке.

Относительно запроса БТИ о выезде инженера за 6000 рублей, необходимо уточнить, что именно требуется провести инженеру и какие работы будут выполнены за данную сумму. Если эти работы совпадают с требованиями законодательства, то данный запрос БТИ будет правомерным. Если же выяснится, что данные работы не требуют объезда инженера, или же сумма для таких работ завышена, то это может считаться вымогательством со стороны БТИ. В этом случае можно обратиться в надзорные органы за защитой своих прав.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 12.26. Нарушение инженерно-технической документации.

Наложение штрафа на юридическое лицо, и на гражданина, если нарушение совершено в коммерческих целях, в размере: - на юридическое лицо - от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей; - на гражданина - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 19.5. Непредставление или представление недостоверных сведений о наличии или отсутствии объектов недвижимости, земельных участков, принадлежащих гражданам или юридическим лицам.

Наложение штрафа на юридическое лицо, и на гражданина, если нарушение совершено в коммерческих целях, в размере: - на юридическое лицо - от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; - на гражданина - от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 20.25. Нарушение правил технической эксплуатации жилых домов и иных зданий.

Наложение штрафа на юридическое лицо, и на гражданина, если нарушение совершено в коммерческих целях, в размере: - на юридическое лицо - от двадцати до ста тысяч рублей; - на гражданина - от двух до десяти тысяч рублей.

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": Статья 16. Услуги Росреестра, оказываемые на основании договора оказания услуг. ...7. Услуги по переносу границ земельных участков: - по земельным участкам, все грани которых примыкают к улицам или другим общественным (общедоступным) местам, на которые есть доступ без опасности для жизни или здоровья людей - стоимость услуги составляет 1/2 размера минимальной оплаты труда работников, установленной законодательством Российской Федерации на момент оказания услуги; - по земельным участкам, граничащим с общественными (общедоступными) местами, на которые нет доступа без опасности для жизни или здоровья людей, - стоимость услуги составляет размер минимальной оплаты труда работников, установленный законодательством Российской Федерации на момент оказания услуги.

Ответ на вопрос о правомерности действий БТИ возможен только после ознакомления со всеми обстоятельствами конкретной ситуации.