Как открыть торговый павильон на земельном участке: аренда, кадастровый план и справки.

Здравствуйте. Для начала открытия торгового павильона на арендованном земельном участке необходимо выполнить следующие шаги:

1. Заказать кадастровый план расположения земельного участка у организации, имеющей лицензию на проведение кадастровых работ.

2. Получить справку об отсутствии обременения на земельный участок у организации, занимающейся регистрацией прав на недвижимость и землю, например, в Росреестре.

При получении справки об отсутствии обременения будет указано, что на данный участок нет прав третьих лиц или иных обременений, которые могут препятствовать аренде.

Кроме того, необходимо заключить договор аренды земельного участка с его собственником или уполномоченным лицом.

Также стоит учитывать, что для открытия торгового павильона могут потребоваться разрешительные документы, в зависимости от его местоположения и назначения. Например, для размещения павильона в городской зоне может потребоваться получение разрешения городских властей на занятие соответствующей деятельности.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между арендодателем и арендатором.
2. Кадастровый план расположения земельного участка, который можно получить в Росреестре по месту нахождения участка.
3. Справка об отсутствии обременения на земельный участок, которую можно получить в управлении Росреестра по месту нахождения участка.

Кроме того, для открытия торгового павильона необходимо соблюдать определенные требования, установленные законодательством, в том числе в области градостроительства и санитарной защиты территории. Поэтому для получения разрешения на строительство и эксплуатацию торгового павильона также могут потребоваться дополнительные документы и разрешения от соответствующих органов власти.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-613 ("Аренда земельного участка") и статьи 134-135 ("Право собственности на земельный участок").
2. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, статьи 6, 12-16 ("Кадастровая оценка земли и объектов недвижимости").
3. Федеральный закон "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения" от 29 декабря 2014 года № 391-ФЗ, статьи 17-20 ("Необходимые документы для получения прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения").
4. Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, статьи 5-6 ("Обременение недвижимости залогом").