Аренда земли под торговый павильон: все, что нужно знать для продуктивной работы

Здравствуйте! Перед вами стоит задача определить, можно ли использовать указанный участок земли для проведения торговой деятельности. В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, определяется установленным планировочным регламентом. Если для указанной территории действующим планировочным регламентом предусмотрено использование земельного участка под торговый павильон, то вам необходимо подготовить полный пакет документов для получения разрешения на строительство капитальной постройки. В случае, если планировочный регламент не предусматривает использование земельных участков для перечисленных вами целей, то необходимо прекратить производство указанной деятельности на данный момент и заняться поиском других вариантов использования земельного участка. Важно подчеркнуть, что всю деятельность необходимо вести в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка под торговый павильон;
2. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли;
3. Документы, подтверждающие назначение участка земель - "земли поселений";
4. Документы, подтверждающие статус ЧП, включая свидетельства о регистрации;
5. Документы, подтверждающие оплату налогов;
6. Разрешительные документы на строительство торгового павильона (если они имеются).

Для продолжения работы на участке земли Вам необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения консультации по целесообразности использования данной земельной площади и получения разрешительных документов для дальнейшего использования. Необходимо уточнить, может ли данное земельное участок быть использован для ведения торговой деятельности и построения капитальных сооружений. Если целесообразно использовать данную земельную площадь под торговый павильон, то Вам следует оформить новый договор аренды земельного участка и обеспечить оформление разрешительных документов на строительство капитальной постройки.

1. Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества"
2. Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Содержание в арендуемом имуществе прав арендатора"
3. Статья 606.1 Гражданского кодекса РФ "Правила аренды земельных участков"
4. Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах градостроительного регулирования в РФ"
5. Закон РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"