Переоформление документов при покупке дома: кадастровый паспорт, план БТИ, межевание и прочее

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, после заключения договора купли-продажи участка земли и/или объекта недвижимости, необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект в государственном реестре недвижимости. Для этого необходимо обновить кадастровый паспорт и правильно заполнить заявление на регистрацию права собственности. Поэтому рекомендуется переделать все необходимые документы на Ваше имя как можно скорее, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

Для решения вопроса о передаче прав собственности на дом покупателю все документы, связанные с правом собственности на объект недвижимости, должны быть оформлены на имя покупателя. Это основное требование законодательства Российской Федерации.

Поэтому, если вы купили дом, то договор купли-продажи и зеленка должны быть оформлены на ваше имя. Кадастровый паспорт, план БТИ, межевание и другие документы должны также быть оформлены на ваше имя.

Если же документы не оформлены на ваше имя, то требуется их переоформление. Осуществлять переоформление можно как сразу после покупки, так и позже. Однако, нужно учитывать, что пока документы не переоформлены на ваше имя, вы не являетесь полноценным собственником недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" 2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Регистрация перехода права на недвижимое имущество" 3. Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Условия изменения договора" 4. Постановление Правительства РФ от 20 октября 1995 г. № 930 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"