Решаем проблему с постановкой на кадастровый учет давней постройки на земельном участке

Здравствуйте! Если у Вас имеется постановление сельской администрации о выделении земельного участка и вы на нем построили дом, в котором зарегистрированы, то у Вас есть право собственности на землю и на построенный дом. Для оформления права собственности на недвижимость необходимо подать заявление в Росреестр с разрешением на строительство и техническим планом дома.

Если отказано в постановке на кадастровый учет, то следует обратиться в соответствующие государственные органы и оспорить данное решение, например, через судебный порядок. В случае успешного исхода Вы получите акт ввода в эксплуатацию.

Но, учитывая, что дом построен давно, могут быть сложности с документами и необходимо консультироваться со специалистами в этой области. Советую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Постановление сельской администрации о выделении земельного участка для строительства. 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. 3. Документы о постройке дома на земельном участке. 4. Документы, подтверждающие прописку в данном доме. 5. Документы, связанные с оформлением права собственности на дом.

Для решения проблемы с отказом в постановке на кадастровый учет необходимо обратиться в уполномоченный регистрационный центр и уточнить требования по этому поводу. Возможно потребуется провести кадастровый обследование земельного участка и дома, а также получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства.

После сбора всех необходимых документов и выполнения требований регистрационного центра, можно оформить право собственности на дом и земельный участок.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в нарушение требований закона или иных правовых актов, не подлежат признанию" и статья 225 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость возникает из договора купли-продажи, мены, дарения, рента, аренды или из иных оснований, предусмотренных законом." Также, возможно, понадобится ссылка на закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для подробного анализа документов и действующего законодательства.