Кадастровый план и межевание участка: вызов кадастрового инженера и обозначение точек на кадастровой карте

Добрый день! Занесение межеваний на кадастровую карту производится на основании заявления собственника земельного участка либо его уполномоченного представителя. Однако, перед занесением информации о межевании на кадастровую карту, необходимо провести процедуру согласования межевания с соседними земельными участками. Если вы не подписывали актов согласования и не давали согласия на проведение межевания, то занесение соответствующих сведений на кадастровую карту было произведено без вашего согласия, что может являться нарушением ваших прав. Рекомендую обратиться к юристу для выяснения возможности оспаривания действий кадастрового инженера в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, которые были предоставлены кадастровым инженером для составления кадастрового плана участка и обозначения точек на кадастровой карте. В частности, это может быть сведения из Единого государственного реестра недвижимости, документы на право собственности на земельный участок, а также документы на ранее проводившееся межевание.

Если соседи вызвали кадастрового инженера для межевания земельного участка и этот инженер подписал соответствующий акт межевания, то данный акт должен быть обязательным для регистрации в Росреестре и занесения на кадастровую карту, после того как он был подтвержден регистрирующим органом.

Если же инженер просто составил кадастровый план, и не был утвержден акт межевания, то соответствующие занесения на кадастровую карту быть не должны. В этом случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным действия кадастрового инженера.

В любом случае, для решения вопроса необходимо изучить все имеющиеся документы и дальнейшие действия следует связать с юридическими аспектами подобных споров, которые регулируются законодательством Российской Федерации, обратившись к юристу специализирующемуся на земельных правоотношениях.

НДС КонсультантПлюс не позволяет точно определить статьи закона, применимые к данной конкретной ситуации без дополнительной информации и обстоятельств дела. Однако, также нужно уточнить, какое именно межевание производил кадастровый инженер, поскольку различные виды межевания регулируются разными нормативными актами (например, межевание земельных участков проводится в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", межевание земельных участков в границах населенных пунктов - согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Наличие или отсутствие актов согласования также может регулироваться различными нормативными актами, включая Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Кроме того, процедуры, связанные с изменением границ земельных участков (например, их расширение или уменьшение), также могут регулироваться различными законодательными и нормативно-правовыми актами, такими как Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".