Как выполнить межевание участка: соседи не возражают, но председатель СНТ требует вывода с земли общего пользования. Советы кадастрового инженера и законодательство.\end{lstlisting}

Отказ председателя СНТ подписывать акт о межевании не является правомерным, если увеличение площади участка не превышает 10% и не противоречит действующему законодательству. Если участок был увеличен за счет земель общего пользования, необходимо провести процедуру выдела земельных участков из земель общего пользования и оформить соответствующие документы. В такой ситуации можно обратиться к общему собранию владельцев смежных участков с предложением обсудить вопрос и получить поддержку соседей. В случае если председатель СНТ продолжит отказываться подписывать документы, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на право владения участком (свидетельство о праве собственности или договор аренды/субаренды); 2. Документы, подтверждающие наличие участка в кадастровом учете; 3. Документы, предоставленные кадастровым инженером после измерений; 4. Нормативные документы, которые регулируют порядок проведения межевания и установления границ земельных участков.

Отказ председателя СНТ подписать акт межевания может быть правомерным, если он находится в рамках установленных законодательством требований и процедур. Однако, если председатель СНТ отказывается подписать акт без законной причины, то его действия могут быть обжалованы в суде. Следует также обратить внимание на наличие столба общего электропитания, поскольку он может оказать влияние на установление границ земельного участка. Если столб находится на территории участка, то его наличие должно быть учтено при проведении межевания. Если же столб не находится на территории участка, то это не должно быть препятствием для проведения межевания. Возможно, в данной ситуации будет полезным провести собрание владельцев смежных участков и обсудить данную проблему. Если соседи не возражают, то они могут подтвердить наличие столба не на территории участка и необходимость установления границ за счет земель общего пользования. Если же председатель СНТ не явится на собрание или не будет готов сотрудничать, то оставится только один вариант – обратиться в суд.

Статья 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», статья 14.1 Федерального закона «О межевании земельных участков», статья 129-130 Гражданского кодекса РФ, статья 3 Федерального закона «Об основах государственного земельного надзора и контроля».