Межевание участка земли: установка заборов по праву собственности и правильная площадь – рекомендации кадастрового инженера
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3248532
Ответы юристов (1)
Кадастровый инженер не имеет права переносить границы участка земли на бумаге без обоснованных причин. Он должен придерживаться фактических границ участка и проводить межевание на их основе. После межевания границы и площадь участка будут соответствовать документам, однако, если по документам забор находится на земле соседа, то его необходимо будет переместить. В противном случае, сосед может подать в суд на собственника участка и потребовать восстановления нарушенных прав. Перед проведением межевания необходимо убедиться в правильности и точности документов на право собственности и, если необходимо, произвести их коррекцию.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1) Правоустанавливающие документы на земельный участок, включая границы участка;
2) Протокол межевания, который будет составлен после прохождения процедуры межевания участка земли по фактическим границам;
3) Документы об измерениях, проведенных геодезистом;
4) Соглашение с кадастровым инженером о межевании участка земли.
Кадастровый инженер может перенести границы на "бумаге", но он должен делать это на основании фактических измерений участка земли. Он не имеет права перенести границы согласно ваших документов, не пройдя процедуру межевания. Если после межевания границы и площадь будут соответствовать документам, то последствий быть не должно.
В любом случае, рекомендую получить правовую консультацию специалиста по недвижимости, чтобы грамотно решить этот вопрос и избежать возможных негативных последствий в будущем.
Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 13), Закон "О границах земельных участков" (статьи 7, 8, 12), Гражданский кодекс РФ (статьи 302, 303, 305, 307, 308, 309, 316, 317).
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы