Технический паспорт и план для постройки с выходом за границы участка: регистрация и решение проблемы | БТИ

Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 29 Гражданского кодекса РФ, в случае если застройка выходит за пределы участка, на котором она расположена, соседи могут потребовать ее сноса. Однако, в данном случае необходимо провести изучение документов на земельный участок и существующую застройку, чтобы определить степень соответствия постройки границам участка. Также может потребоваться проведение геодезических работ. Для решения вопроса с регистрацией ХП можно обратиться в подразделение Росреестра, который занимается регистрацией недвижимости. В зависимости от того, какие документы на руках у заявителя и какая степень соответствия постройки границам участка, придется принимать различные меры, например, согласование соседей на приватизацию части земельного участка, на котором расположена постройка, и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в которых ваша постройка зарегистрирована, и получить консультацию у специалистов. Также необходимо изучить документы на право собственности на земельный участок. Если оказывается, что строение нарушает границы участка, необходимо принять меры по легализации его положения. В этом случае необходимо обратиться в суд и подать иск о признании права собственности на застроенной земельной площади. При этом сторонами в данном деле могут выступать соседи, владельцы смежных участков. Если со стороны соседей не будет возражений, то иск будет удовлетворен. В случае возражений могут применяться различные меры правового характера, например, медиация или соглашение между сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают: - Гражданский кодекс РФ статья 301 - об ответственности за нарушение прав собственности на земельный участок - Земельный кодекс РФ статьи 222-224 - о нарушении прав на земельные участки - Градостроительный кодекс РФ статьи 51-54 - о застройке территории и разрешении на строительство - Федеральный закон "О техническом регулировании" статьи 9 и 10 - о документах, необходимых для установления соответствия объектов техническим регламентам.

Для решения вопроса с регистрацией хозяйственной постройки нарушающей правила по размещению на земельном участке, необходимо обратиться в соответствующие государственные органы (например, муниципальное управление, Росреестр, БТИ) с подтверждением, что нарушения существуют и запросом, как можно урегулировать данную ситуацию. Один из возможных способов решить вопрос - перенести хозяйственную постройку в разрешенные границы земельного участка. Для этого нужно оформить новый технический паспорт на изготовление объекта в определенных границах, а затем передвинуть ее. Все действия по перемещению и переоформлению документов должны проводиться с соблюдением законодательных требований.