Оформление пристройки в БТИ: геодезия, инвентаризация, технический план и другие документы. Не ошибитесь!

Для оформления пристройки к дому необходимы следующие документы: технический паспорт на дом и земельный участок, согласие соседей на строительство, акт приемки-передачи, подтверждение права собственности на земельный участок, как будут утверждаться адреса и проводиться регистрационные действия. В данном случае, если земля находится в собственности, для оформления пристройки необходимы согласие администрации района и инвентаризационный технический план. Необходимые документы могут различаться в зависимости от региона и местонахождения объекта. Рекомендую обратиться к юристу для оказания помощи в оформлении всех необходимых документов и проведении правильной процедуры.

Для оформления пристройки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации следует предоставить следующие документы:

1. Согласие администрации муниципального образования, в котором находится объект, на проведение работ по надстройке и/или перепланировке жилого помещения (в случае, если требуется согласование);

2. Технический паспорт на жилое помещение;

3. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;

4. Технический паспорт на здание, сооружение или помещение (в случае, если он отсутствует, следует заказать его у геодезиста или инженера-технолога);

5. Геодезический план земельного участка;

6. Технический проект на проведение работ по надстройке и/или перепланировке жилого помещения, разработанный квалифицированным специалистом.

Для совершения регистрационных действий в органах Ростехнадзора, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и МФЦ, необходимо подготовить и предоставить указанные документы. При этом, если у вас возникают какие-либо вопросы по оформлению документов, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Ниже перечислены статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 7 "Вещное право", статьи 131-141, касающиеся прав на землю и недвижимость;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30-37, которые регламентируют требования к строительству, пристройке и реконструкции объектов недвижимости;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 16-18 и 56-61, касающиеся прав и обязанностей собственников жилья и порядка его использования;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", который определяет процедуру регистрации прав на недвижимость и требования к документам при ее оформлении.