Регистрация прав на жилой дом и земельный участок в СНТ: разъяснение ситуации и документы от БТИ, ЕГРН, технический паспорт и кадастровая карта

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, может быть вызвана разными причинами. Возможно, это связано с неверным описанием здания в кадастре недвижимости, ошибками БТИ или техническими проблемами, связанными с изменением реквизитов XML схемы.

Для того, чтобы выявить причины ошибок и защитить свои права, я бы рекомендовал связаться со специалистом по недвижимости или юристом, который может помочь Вам разобраться в данной ситуации и определить возможные варианты действий.

При этом, если Ваши права были нарушены, то можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав, либо принять меры по исправлению ошибок в Носителях информации о недвижимости и сведениях государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: технический паспорт здания, технический план здания, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт участка.

Из описания следует, что в выписке из ЕГРН было указано назначение нежилого здания, а в кадастровой карте тоже указано нежилое здание, что могло повлечь за собой ошибки при регистрации права собственности на жилой дом. Однако, в техническом паспорте здания и техническом плане было указано назначение жилого строения, что также может говорить о том, что была допущена ошибка при заполнении выписки из ЕГРН и кадастровой карты.

Для того чтобы разобраться в данной ситуации и защитить свои права, вы можете обратиться к юристу специализирующемуся в данной области права и составить заявление о выяснении правильности указанного назначения здания в документах и внесении соответствующих исправлений в кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. Кроме того, необходимо проверить правильность внесения сведений в соответствующие документы и обратиться в БТИ для исправления ошибок при необходимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых отношений, возникших между сторонами. Это может включать в себя нормы гражданского кодекса, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Закон об участках в садоводческих, огороднических и дачных товариществах, а также иные законодательные и нормативно-правовые акты. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональных консультаций и помощи в решении данного вопроса.