Необходимость согласования уступки прав: правомерность отказа застройщика и возможности решения ситуации

Застройщик вправе отказать в согласовании уступки прав и обязанностей, если это не предусмотрено договором инвестирования или законодательством Российской Федерации. При наличии подобных условий в договоре стороны должны следовать указанному порядку согласования и уведомления друг друга о таких требованиях. Если Застройщик отказывается согласовывать уступку и такое требование прямо предусмотрено договором, то Инвестор может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Копия договора инвестирования, в котором предусмотрен пункт о получении согласия Застройщика на уступку прав и обязанностей по договору;

2) Доказательства того, что стороны договора инвестирования попытались согласовать вопрос уступки прав и обязанностей, например, переписка по электронной почте или иные документы, свидетельствующие об общении и согласовании.

В случае отказа застройщика в согласовании уступки прав и обязанностей, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на вопросах инвестиционного и строительного права. Адвокат поможет определить юридическую позицию, провести анализ подобных случаев и разработать стратегию дальнейших действий в данной ситуации. Возможными вариантами дальнейших действий могут быть проведение переговоров и попыток урегулирования спора добровольно, а также обращение в суд.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.