Негативный опыт аренды комнаты: как вернуть деньги после отказа от сделки с риэлтором

Действия риэлтора в данном случае могут быть рассмотрены с точки зрения статей 308 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ"). Если риэлтор предлагал услуги в сфере недвижимости и взял с вас деньги в качестве вступительного взноса, но при этом не смог предоставить вам жилье по договоренной цене, то он может быть привлечен к ответственности согласно законодательству Российской Федерации. Однако, для определения возможности возврата вам денег необходимо ознакомиться с деталями заключенного между вами и риэлтором договора. Если в договоре содержится какая-то информация об условиях возврата денежных средств, то необходимо руководствоваться ей. Если такой информации в договоре нет, то возможности вернуть деньги зависит от обстоятельств дела. Во избежание споров стоит попытаться решить вопрос с риэлтором добровольно, посредством переговоров. Если добровольное решение не удастся, то возможен возврат денег через судебный порядок. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса понадобится договор, который был подписан между арендатором и риэлтором, а также любые другие документы, свидетельствующие о том, что деньги были переданы риэлтору (квитанция, чек, платежное поручение и т.д.). Также, возможно, понадобятся свидетельские показания или письменные заявления от свидетелей, которые были свидетелями передачи денег.

Важно отметить, что в случае, если договор на аренду жилья был подписан как с арендодателем, так и с риэлтором, то ответственность за возврат денег лежит на обоих сторонах. Также, стоит обратить внимание на то, что согласно законодательству, агент (риэлтор), если он не полностью удовлетворил требования договора, может быть привлечен к юридической ответственности за убытки, причиненные арендатору.

Для того чтобы вернуть деньги, арендатор может обратиться с заявлением в прокуратуру, в Роспотребнадзор, в налоговую инспекцию или в суд. В данной ситуации возможны различные решения: например, возврат части средств, за вычетом расходов риэлтора на проведение просмотра и заключение договоров, либо обязательство риэлтора вернуть деньги в полном объеме. Окончательное решение зависит от обстоятельств данного конкретного случая и компетентных органов, которые рассматривают заявление арендатора.

Закон "О защите прав потребителей" ст. 18, ст. 25; Гражданский кодекс РФ ст. 308, ст. 309,ст. 317, ст. 420.