Как вернуть деньги и добиться компенсации морального ущерба при проблемах с риэлтором и приватизацией комнаты?

Здравствуйте! Согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, обязательства сторон по договору должны быть исполнены в полном объеме. В случае неисполнения обязательств стороной договора, другая сторона имеет право потребовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков, включая моральный вред.

Для того, чтобы составить исковое заявление, необходимо иметь доказательства заключения договора и неисполнения обязательств стороной, а также доказательства убытков, понесенных истцом в результате этого неисполнения. Если риэлтор - представитель фирмы, такими доказательствами могут быть договор с фирмой и доказательства перевода денежных средств на счет фирмы.

Кроме того, важно установить местонахождение ответчика, которое может быть определено путем обращения в налоговую инспекцию по месту регистрации фирмы или посредством информации, указанной в договоре.

В иске следует указать, что ответчик обязан вернуть истцу денежные средства, уплаченные по договору, а также возместить моральный вред на основании ст.151 ГК РФ. Дополнительно может быть предъявлено требование о взыскании с ответчика расходов по возмещению убытков (ст.1091 ГК РФ).

С уважением, Ваш юрист.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между заявителем и риэлтором (представителем фирмы), который был заключен 6 лет назад.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты суммы в размере 20 000 рублей в соответствии с договором.

3. Документы, подтверждающие факт неисполнения риэлтором своих обязательств по договору, в том числе приватизации комнаты.

4. Документы, подтверждающие попытки заявителя связаться с риэлтором и фирмой, а также документы, подтверждающие то, что адреса риэлтора и фирмы неизвестны.

5. Решение полиции о необходимости обратиться в мировой суд.

6. Исковое заявление, составленное с учетом требований гражданского процессуального законодательства, в котором заявитель просит возместить убытки в виде возврата 20 000 рублей и возмещения морального ущерба.

Для конкретного составления искового заявления рекомендуется обратиться к правовым консультантам или адвокатам для более детальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"
• Статьи 404-407 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
• Статьи 15-17, 128 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление", "Обязательные требования к исковому заявлению", "Права и обязанности судьи при рассмотрении дела в первой инстанции"
• Статьи 151, 1102 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков", "Моральный вред".