Недостатки садового домика: протекание углов стен. Письмо с фото отправлено застройщику на гарантийном сроке. Является ли доказательством в суде?

Данное письмо и фотографии могут быть представлены в качестве доказательств в суде, поскольку они могут служить подтверждением факта наличия недостатков в садовом домике и уведомления застройщика об этих недостатках в течение гарантийного периода. Однако, для определения возможных юридических последствий необходимо ознакомиться с контрактом на строительство садового домика и другими юридическими документами, регулирующих такие отношения.

Для решения данного вопроса в судебном порядке необходимо представить следующие документы:

1. Договор на строительство садового домика с застройщиком, в котором определены сроки гарантийного обслуживания и условия ответственности застройщика за недостатки домика.

2. Письмо на электронную почту застройщика с описанием недостатков и фото подтверждающие их наличие, которое является важным доказательством наличия недостатков.

3. Акт обследования домика, составленный компетентным техническим экспертом, который подтверждает наличие указанных недостатков.

4. Все документы и доказательства, связанные с ремонтом и устранением недостатков, в том числе счета на выполненные работы.

При наличии указанных документов и доказательств, письмо на электронную почту застройщика с описанием недостатков и фото подтверждающие их наличие может быть использовано в суде в качестве дополнительного доказательства. Однако, для полноценного рассмотрения дела, будут учитываться все доказательства и документы, представленные сторонами спора.

Данное письмо с описанием недостатков и фотографиями, отправленное на электронную почту застройщика, может быть использовано в качестве доказательства в суде при разрешении спора между сторонами, если будет подтверждено его авторство и достоверность информации. Кроме того, при наличии гарантийных обязательств застройщика в отношении садового домика, вы можете обратиться в суд с требованием об устранении недостатков и возмещении убытков. Важно также учесть сроки гарантийных обязательств и ограничения по их применению.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 475, 478, 486);

• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20, 29);

• Указ Президента Российской Федерации от 12.04.2005 N 328 "О мерах по обеспечению гарантий прав граждан при строительстве жилья и иных объектов недвижимости" (статьи 2, 4, 5, 9).

Относительно данного письма, его использование в качестве доказательства в суде будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательной силы этого письма. Однако, если письмо было отправлено до окончания гарантийного срока и содержит подробное описание недостатков с фотодоказательствами, то оно может быть использовано в качестве доказательства в суде.

Для решения этого вопроса, возможно, потребуются следующие документы:

1. Копия договора на строительство садового домика с указанием условий гарантии.
2. Копия письма, отправленного на электронную почту застройщика с описанием недостатков и фотографиями подтверждающими наличие недостатков.
3. Доказательства того, что письмо было доставлено до застройщика (например, квитанция о доставке или ответное письмо от застройщика).
4. Иная документация, связанная с эксплуатацией садового домика и обслуживанием гарантийных требований.

В суде, это письмо с описанием недостатков и фотографиями может быть рассмотрено как доказательство, подтверждающее наличие недостатков в конструкции домика на момент гарантийного периода. Однако, в целом на исход дела влияет не только наличие доказательств, но и другие факторы, например, процедуры, которые были выполнены при обращении застройщика к исправлению недостатков, существенность недостатков и т.д.

Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантийные обязательства при продаже товара" и статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей".