Продувание углов стен в квартире: что делать и кто должен устранять - ситуация и решение

Если квартира была передана застройщиком с черновой отделкой, застройщик не несет ответственности за углы стен, которые являются элементами косметического ремонта, выполненного собственником. Однако, если такие проблемы являются следствием скрытых дефектов или ненадлежащего исполнения работ застройщиком, то он несет ответственность за их устранение. В данном случае собственник квартиры может обратиться к застройщику с просьбой оценить проблему и, если она является следствием дефектов в строительстве, потребовать их устранение в рамках гарантийного срока.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем (заявителем) и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие сдачу объекта в эксплуатацию (акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и пр.).
3. Документы, подтверждающие выполнение отделочных и строительных работ (акты выполненных работ, технические планы, проекты и пр.).
4. Свидетельства очередных осмотров жилого помещения, в которых зафиксировано возникновение неисправностей и ремонтных работ.
5. Сведения о сроке гарантийного обязательства застройщика перед покупателями (если оно установлено договором купли-продажи), а также о типе таких обязательств.

Ответ на вопрос зависит от того, какого рода гарантийные обязательства выполнения строительных работ и отделки были установлены договором купли-продажи квартиры. Если устранение неисправности относится к гарантийным обязательствам застройщика и срок гарантийного обязательства еще не истек, то застройщик обязан принять меры по устранению неисправности. Если же гарантийный срок истек, то заявитель может полагаться только на правила общего правительства о недостатках и качестве товара, где время принятия решения зависит от типа произведенных ремонтов иностранным вмешательством.

Советуем заявителю обратиться к специалисту или адвокату, занимающемуся оказанием юридической помощи в этой области, для получения консультации и помощи в дальнейших действиях.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии качества товара" и статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность продавца устранить недостатки товара".