Не состоялось голосование на собрании жильцов: ремонт фасада многоквартирного дома по программе капитального ремонта отложен до неопределенного времени.

Согласно законодательству Российской Федерации, вопросы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах определяются общим собранием собственников жилья или уполномоченным ими органом по повестке дня, которая должна включать в себя вопрос о проведении капитального ремонта.

Если жильцы не были уведомлены о проведении общего собрания, на котором решаются вопросы проведения капитального ремонта, то они не могут быть привлечены к ответственности за отсутствие голосования и отказ от проведения ремонтных работ. В такой ситуации жильцы имеют право обратиться в управляющую компанию, фонд капитального ремонта или орган местного самоуправления с просьбой организовать проведение общего собрания для решения вопросов проведения капитального ремонта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав управляющей компании, ответственной за проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома, и договор между управляющей компанией и жильцами дома.

2. Протоколы собраний жильцов, на которых обсуждался вопрос о проведении капитального ремонта фасада дома, и результаты голосования.

3. Официальные уведомления жильцам о необходимости голосования и проведении капитального ремонта фасада дома.

4. Документы, подтверждающие оплату жильцами работ по капитальному ремонту фасада дома.

5. Законодательные акты, регулирующие вопросы капитального ремонта многоквартирных домов.

Кроме того, необходимо провести комплексный анализ соответствующих законодательных норм и принятых договоров о проведении капитального ремонта многоквартирных домов и установить, были ли нарушены права жильцов в данном случае. Если были, то могут быть предприняты действия для восстановления этих прав. Если же документы и уведомления были правомерными, то жильцам стоит обязательно участвовать в голосовании и делать свой голос слышимым.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 33 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами"

Статья 169 Жилищного кодекса РФ

Статья 55 Гражданского кодекса РФ

Статья 43 Закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об объектах капитального строительства"

Статья 9 Федерального закона от 01.12.2014 № 408-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов"